BADUNG — Pilihan hunian jangka panjang di kawasan selatan Bali kembali hadir dengan penawaran sewa villa tahunan. Sebuah rumah klasik bergaya villa di Jimbaran, Kabupaten Badung, ditawarkan dengan harga sewa Rp 130 juta per tahun, dengan kontrak minimal dua tahun.
Properti yang diiklankan langsung oleh pemilik tanpa perantara (no broker) pada 28 Juni 2026 ini memiliki spesifikasi yang cukup lengkap untuk kebutuhan keluarga atau kelompok ekspatriat. Villa ini terdiri dari empat kamar tidur dan empat kamar mandi, serta satu kamar tambahan (4+1) yang bisa difungsikan sebagai ruang kerja atau kamar pembantu.
Salah satu nilai jual utama properti ini adalah lokasinya yang strategis. Menurut keterangan pengiklan, Rendra Loyal, villa ini berada di kawasan pemukiman warga yang tenang, namun tetap dekat dengan berbagai fasilitas umum.
"Beautiful house with good air circulation is the best option for you. This house has a large yard and is located in a quiet area. Close to Jimbaran Beach, Mc Donald, KFC, Pizza Hut, and 20 minutes to Ngurah Rai Airport," tulis Rendra dalam deskripsi iklan.
Jarak tempuh 20 menit ke Bandara Ngurah Rai menjadi daya tarik tersendiri, terutama bagi pekerja di sektor pariwisata atau pelaku bisnis yang kerap melakukan perjalanan udara. Kawasan Jimbaran sendiri dikenal dengan deretan restoran seafood dan resort kelas dunia.
Villa dengan status hak milik (SHM) dan menghadap utara ini sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern. Di dalam unit, tersedia pendingin ruangan (AC), pemanas air (water heater), perlengkapan dapur (kitchen set), kompor, kulkas, serta koneksi WiFi dan internet.
Area luar properti juga tidak kalah menarik. Tersedia kolam renang pribadi, taman, area parkir, tempat jemuran, dan area barbekyu (BBQ). Villa ini juga telah terhubung dengan sambungan air pemerintah dan memiliki daya listrik sebesar 5.500 watt, yang cukup untuk kebutuhan operasional rumah tangga skala besar.
Akses jalan menuju properti sudah beraspal (asphalt access), memudahkan kendaraan roda empat untuk masuk dan keluar.
Metode pembayaran sewa dilakukan melalui transfer bank. Pengiklan menegaskan bahwa transaksi dilakukan secara langsung tanpa perantara atau broker properti. Kapasitas villa disebutkan mampu menampung hingga delapan orang.
Rumah123, platform teknologi jual beli dan sewa properti yang menayangkan iklan ini, mengingatkan calon penyewa untuk melakukan verifikasi mandiri terhadap informasi yang disajikan. "Informasi properti yang disajikan sepenuhnya merupakan tanggung jawab pengiklan. Pengguna disarankan untuk melakukan verifikasi dengan pengiklan sebelum mengambil keputusan," demikian peringatan yang tercantum dalam laman iklan.
Bagi warga atau pendatang yang tengah mencari hunian jangka panjang di Bali selatan, penawaran ini bisa menjadi alternatif, terutama dengan kepemilikan langsung tanpa komisi agen. Namun, calon penyewa tetap disarankan untuk mengecek fisik properti dan legalitas dokumen sebelum melakukan transaksi.