TABANAN — Black Sands Oasis mengusung pendekatan arsitektur yang jarang ditemui di pasar properti Bali. Alih-alih gaya tropis konvensional, proyek ini menerjemahkan Desert Modernism melalui palet warna pasir, material alami, dan fasad bertekstur yang terinspirasi arsitektur Maroko.
Pengembangan ini menjawab kebutuhan beragam segmen, mulai dari individu, pasangan, keluarga, hingga pemilik properti yang ingin memanfaatkannya sebagai akomodasi wisatawan. Desain, kualitas konstruksi, dan pengelolaan properti menjadi tiga pilar pendekatan pengembang.
Adaptasi Iklim Tropis di Tengah Konsep Gurun
Karakter desain Maroko dipadukan dengan pertimbangan kondisi iklim tropis Bali. Elemen penyaring cahaya berbahan terakota, sistem ventilasi, peneduh, serta penempatan bukaan dirancang agar cahaya alami tetap masuk tanpa mengorbankan kenyamanan ruang.
Pendekatan tersebut mempertahankan hubungan visual antara interior dan lanskap sekitarnya. Penghuni tetap mendapat sirkulasi udara yang memadai meski bangunan tampil dengan material dan warna bernuansa gurun.
Daya tarik lain datang melalui Stella Solaris, instalasi seni setinggi 15 meter yang menjadi elemen ikonis proyek. Di dalam instalasi itu terdapat Observatory Suite, unit hunian eksklusif yang memadukan fungsi tempat tinggal dengan pengalaman berada di dalam karya seni.
Observatory Suite Dilelang, Hasil Diumumkan 15 November 2026
Nuanu Real Estate dan UNIT. menyiapkan lelang eksklusif untuk Observatory Suite. Hasil lelang tersebut dijadwalkan diumumkan pada 15 November 2026.
CEO Nuanu Creative City, Lev Kroll, menilai Black Sands Oasis memberi identitas arsitektur tersendiri bagi lingkungan hunian di Nuanu.
"UNIT. memperkenalkan karakter arsitektur yang khas melalui Desert Modernism, sementara Stella Solaris memperkuat hubungan antara seni dan hunian: sebuah tempat tinggal di dalam karya seni," ujar Lev.
Lev menambahkan, kehadiran proyek ini memperkaya keragaman konsep hunian di Nuanu Creative City, termasuk melalui perhatian terhadap kebutuhan wisatawan Muslim.
Sembilan Kategori Hunian, dari Studio hingga 4 Bedroom River
Black Sands Oasis menawarkan sembilan kategori hunian dengan luas dan jumlah unit yang berbeda-beda. Berikut rinciannya:
- Studio: 31,2 m², 20 unit
- Penthouse: 31,2 m², 8 unit
- 1 Bedroom (1BD): 71,3 m², 20 unit
- 1 Bedroom Sky (1BD Sky): 83,3 m², 20 unit
- 2 Bedroom (2BD): 104,61 m², 18 unit
- 3 Bedroom (3BD): 127,85 m², 10 unit
- 3 Bedroom Sky (3BD Sky): 136,51 m², 10 unit
- 4 Bedroom Sky (4BD Sky): 159,8 m², 2 unit
- 4 Bedroom River (4BD River): 159,8 m², 3 unit
Setiap vila dilengkapi taman pribadi dan kolam renang pribadi, dengan ketinggian atap mencapai enam meter. Fasilitas bersama di dalam kompleks mencakup jalur pejalan kaki, kolam renang komunal, halaman bersama, dan lapangan pétanque.
Kombinasi ruang privat dan fasilitas komunal itu dirancang menghadirkan keseimbangan antara privasi, rekreasi, dan interaksi sosial penghuni.
Garansi Struktur 25 Tahun dan Pendekatan Terintegrasi UNIT. Group
Proyek ini menonjolkan pendekatan pengembangan terintegrasi UNIT. Group. Perusahaan memiliki lini bisnis yang mencakup konstruksi, manufaktur baja modular, produksi furnitur, pengelolaan properti dan F&B, serta teknologi informasi dan analisis lokasi.
Integrasi tersebut memungkinkan pengembang terlibat dalam berbagai tahapan proyek, mulai dari perencanaan dan produksi hingga pembangunan serta pengelolaan operasional. Black Sands Oasis juga menyertakan garansi struktur 25 tahun.
Founder dan CEO UNIT., Steven Fedos, mengatakan pendekatan itu memberikan kendali lebih besar terhadap kualitas pekerjaan sekaligus tanggung jawab atas hasil pembangunan.
"Sejak tahap desain, kami sudah mempertimbangkan bagaimana hunian akan dibangun, digunakan, dan dirawat dalam jangka panjang. Black Sands Oasis menyatukan seluruh keahlian UNIT. dalam satu proyek," ujar Steven.
Dalam materi pemaparan proyek, aspek ketahanan bangunan menjadi perhatian, termasuk penggunaan sistem rangka baja.
